Frenetic Buying w NY Suburbs Chłodzony do końca roku [Real Estate Training]

Wielu agentów zauważyło, że “szalone wojny” w przedmieściach Nowego Jorku nie miały miejsca tak długo, jak zamknięto w 2021 roku.

Suburban NY rynki chaotyczne do końca 2021 roku

Połączenie wojen oferujących, długich linii na otwartych domach i rosnących cenach jako zapasów stało się zepsute, to historia na przedmieściowych rynkach nieruchomości nieruchomości opole w Nowym Jorku do końca roku.

Według Caroline Gosselin, agenta z eXp Realty w Montclair NJ, „Każdy potrzebuje przerwy, nawet agenci nieruchomości”.

Ważne pytanie dla Ciebie. 2022 jest tutaj… Czy ukończyłeś swój 2022 Real Estate Business i Lead Generation Plan? Jeśli nie, to nie martw się. Zrobiliśmy dla Ciebie ciężką pracę. Pobierz mapę 2022 REAL ESTATE TREASURE! Tekst HARRIS do 47372. To bardzo proste i zajmuje 3 sekundy. Tekst HARRIS do 47372 i kiedy to zrobisz, natychmiast napisamy Cię z linkem do pobrania. BONUS: Za ograniczony czas, gdy piszesz HARRIS na numer 47372, otrzymasz również połączenie z treningiem!

4 Msgs / miesiąc. Odpowiedz STOP do anulowania, proszę o pomoc. Msg&data stawki mogą być stosowane. Warunki i prywatność: slkt.io/JWQt

Causes of End-of-Year Cooling

Obserwatorzy rynku wskazali na brak zapasów, wzrost cen i koniec wyjazdu z miasta.

“Istnieje popyt, ale kupujący nie mają nic do kupienia” – powiedział James Gavin, agent z Compass w Manhasset NY.

Maria Babaev, broker z Douglas Elliman w Roslyn NY, powiedział: „Kto chciał wyjść (miasto) już miał – do przedmieści lub do innych stanów.

Jonathan Miller, prezydent i dyrektor generalny Miller Samuel Appraiser i autor raportu rynkowego Douglas Elliman, powiedział: „To była ta sama historia we wszystkich przedmieściach (New York). Miller wskazał na „kolapsowane zapasy”.

Inventory Drops i ich skutki

Najnowszy raport Miller dla Douglas Elliman Real Estate wskazuje, że dostępne do sprzedaży domy pojedynczej rodziny na rynkach przedmieściowych poza Nowym Jorkiem…

-22% y/y w hrabstwie Westchester

Prawie -26% i/lub w Hiszpanii

-22% y/y w Long Island, z wyjątkiem Hamptons i North Fork

Brak zapasów tłumaczone na wyższe ceny i większą konkurencję:

+17% do 550 000 $ na Long Island, gdzie +50% domów sprzedanych za ponad zapytanie w kwartale 3 2021

Średnia cena sprzedaży wzrosła do +7% do $639,000 w Q3 2021

Średnia cena sprzedaży wzrosła o +13% do $540,000 w Q3 2021

+17% w Nowym Jorku

Jeffrey G. Otteau, przewodniczący Grupy Otteau w Matawan NJ, powiedział: „Płace nie wzrastają o +17% rocznie. W każdym momencie, gdy ceny rosną szybciej niż wynagrodzenia, przystępność wychodzi z równowagi.

Sachs z Compass dodał: „Wiele z tego wynika z systemowych zmian w sposobie, w jaki Amerykanie idą do pracy, i z faktu, że nie muszą być w biurze każdego dnia. I to jest pokolenie. Większość lat później wyszła za mąż lub miała dzieci. Teraz chcą ogrodu i sąsiedztwa z dobrymi szkołami”.

w kwizie:

Proszę wybrać jedną odpowiedź:

1) Jestem gotów dołączyć do EXP Realty.

2) Jestem zainteresowany EXP Realty i potrzebuję więcej informacji.

3) Nie interesuję się EXP Realty.

Kluczowe :

* Jeśli odpowiedziałeś „#1” gratulacje. Jesteś gotów dołączyć do najszybciej rozwijającej się firmy nieruchomości na świecie. Tim i Julie Harris zapraszamy do udziału w EXP Realty. Tekst Tim bezpośrednio dla następujących kroków: 512-758-0206. (teks tylko proszę)

* Jeśli odpowiedziałeś „#2” proszę obejrzeć filmy i sprawdzić inne intel na tej stronie. http://whylibertas.com/harris.

* Jeśli odpowiedziałeś „#3” nie martw się. Będziesz chciał sprawdzić dlaczegolibertas.com/harris, więc możesz przynajmniej wiedzieć, co to jest EXP Realty i dlaczego tak wielu agentów przenosi się do EXP.

Wzrost sprzedaży domowej w przedmieściach Nowego Jorku – zmiana procentu Y/Y w pierwszym trzecim kwartale 2021 roku

Stany Zjednoczone Zmiany w procentach Y/Y

Wybrzeże Connecticut Fairfield +15.0%

Nowy Jork Westchester County +37,2%

Long Island +41,4 proc.

New Jersey Bergen County +6,3 proc.

Miejscowość Essex + 0,2%

Miejscowość Middlesex +9,9%

Miasto Hudson +35,7 proc.

Miejscowość Unii + 0,1%

Dziękujemy Douglas Elliman-Miller Samuel i The New York Times.

0 Shares:
Leave a Reply

Your email address will not be published.

You May Also Like